Koncepcja rewitalizacji "Starego Ursusa" Zadanie 2
zaczerpnięta z internetowej strony Urzędu Dzielnicy Ursus:
http://www.ursus.warszawa.pl/files/rewitalizacja/3_Programy_obszar_II.pdf
Remont i modernizacja budynków Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Budowa” wraz z otoczeniem
Lokatorsko-Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Budowa”, ul. Plutonu Torpedy 47, 02-495 Warszawa
Opis zadania
W obszarze rewitalizowanym znajdują się 4 budynki mieszkalne należące do Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Budowa”, które wytypowano do odnowy. Budynki w ostatnich latach przechodziły częściowy remont i modernizację w ramach środków własnych Spółdzielni. Trzy budynki zostały zaizolowane i otrzymały nową elewację. 11-kondygnacyjny budynek przy ul. Rakietników 50 jest przygotowany do ocieplenia w ramach środków własnych. Termomodernizacja budynków nie była pełna, tylko w jednym z nich wymieniono przestarzałą instalację c.o. W złym stanie jest instalacja elektryczna i instalacja kanalizacyjna w piwnicach. Nie uporządkowany jest teren wokół budynków, ma zniszczone ciągi komunikacyjne i starą zieleń. Urządzenia zabawowe na placu nie odpowiadają standardom bezpieczeństwa.
Przedmiot remontu i modernizacji.:
- wymiana instalacji centralnego ogrzewania w części wspólnej budynków: Rakietników 25, 33, 50, 1-Maja 2,
- wymiana instalacji elektrycznej w budynkach: Rakietników 25, 33, 50, 1-Maja 2,
- remonty klatek schodowych w budynkach: Rakietników 25, 33, 50, 1-Maja 2,
- zerwanie zniszczonej asfaltowej nawierzchni podjazdów i zastąpienie jej kostką bauma na terenie w pobliżu budynków,
- wymiana urządzeń zabawowych na placach i utwardzenie nawierzchni,
- renowacja zieleni.
Uzasadnienie dla realizacji zadania
Mieszkańcami budynków są w większości dawni pracownicy ZPC „Ursus”, którzy wraz z upadkiem zakładów przeżywali kryzys ekonomiczny we własnych rodzinach, co wpłynęło na jakość zamieszkiwanych przestrzeni (długotrwały brak remontów budynków). Podjęty przed paru laty wysiłek remontowy nie doprowadził do pełni rezultatów. Ocieplenie ścian bez wymiany przestarzałego systemu grzewczego nie mogło przynieść oczekiwanych efektów cieplnych. Uzupełnienie prac termomodernizacyjnych i remontowych w budynkach oraz uporządkowanie terenu wokół budynku wraz z odnowieniem zieleni zakończy rozpoczęty proces remontowomodernizacyjny. Poza poprawą estetyki, podjęte działania przyczynią się do zwiększenia stopnia czystości środowiska (ograniczenie emisji zanieczyszczeń). Dla mieszkańców projekt skutkować będzie poczuciem bezpieczeństwa związanym z wyeliminowaniem wysokiej awaryjności instalacji c.o. i elektrycznej oraz mniejszymi opłatami grzewczymi. Pozwoli to na dalsze gromadzenie funduszy na sukcesywne odnawianie wizerunku i estetyki budynków i okolicy. Komfort zamieszkiwania w budynkach Spółdzielni zniweluje dysproporcje społeczne pomiędzy mieszkańcami osiedli nowych i starych.
Termin realizacji Zadania
2007 – 2013 w 2 etapach
Wartość zadania w PLN w rozbiciu na lata realizacji
3 463 000 zł (UE: 2 424 000 zł)
Etap I:
2007 – 573 000 zł
2008 – 2 290 000 zł
2009 – 0 zł
2010 – 300 000 zł
Etap II:
2013 – 300 000 zł
zaczerpnięta z internetowej strony Urzędu Dzielnicy Ursus:
http://www.ursus.warszawa.pl/files/rewitalizacja/3_Programy_obszar_II.pdf
Remont i modernizacja budynków Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Budowa” wraz z otoczeniem
Lokatorsko-Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Budowa”, ul. Plutonu Torpedy 47, 02-495 Warszawa
Opis zadania
W obszarze rewitalizowanym znajdują się 4 budynki mieszkalne należące do Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Budowa”, które wytypowano do odnowy. Budynki w ostatnich latach przechodziły częściowy remont i modernizację w ramach środków własnych Spółdzielni. Trzy budynki zostały zaizolowane i otrzymały nową elewację. 11-kondygnacyjny budynek przy ul. Rakietników 50 jest przygotowany do ocieplenia w ramach środków własnych. Termomodernizacja budynków nie była pełna, tylko w jednym z nich wymieniono przestarzałą instalację c.o. W złym stanie jest instalacja elektryczna i instalacja kanalizacyjna w piwnicach. Nie uporządkowany jest teren wokół budynków, ma zniszczone ciągi komunikacyjne i starą zieleń. Urządzenia zabawowe na placu nie odpowiadają standardom bezpieczeństwa.
Przedmiot remontu i modernizacji.:
- wymiana instalacji centralnego ogrzewania w części wspólnej budynków: Rakietników 25, 33, 50, 1-Maja 2,
- wymiana instalacji elektrycznej w budynkach: Rakietników 25, 33, 50, 1-Maja 2,
- remonty klatek schodowych w budynkach: Rakietników 25, 33, 50, 1-Maja 2,
- zerwanie zniszczonej asfaltowej nawierzchni podjazdów i zastąpienie jej kostką bauma na terenie w pobliżu budynków,
- wymiana urządzeń zabawowych na placach i utwardzenie nawierzchni,
- renowacja zieleni.
Uzasadnienie dla realizacji zadania
Mieszkańcami budynków są w większości dawni pracownicy ZPC „Ursus”, którzy wraz z upadkiem zakładów przeżywali kryzys ekonomiczny we własnych rodzinach, co wpłynęło na jakość zamieszkiwanych przestrzeni (długotrwały brak remontów budynków). Podjęty przed paru laty wysiłek remontowy nie doprowadził do pełni rezultatów. Ocieplenie ścian bez wymiany przestarzałego systemu grzewczego nie mogło przynieść oczekiwanych efektów cieplnych. Uzupełnienie prac termomodernizacyjnych i remontowych w budynkach oraz uporządkowanie terenu wokół budynku wraz z odnowieniem zieleni zakończy rozpoczęty proces remontowomodernizacyjny. Poza poprawą estetyki, podjęte działania przyczynią się do zwiększenia stopnia czystości środowiska (ograniczenie emisji zanieczyszczeń). Dla mieszkańców projekt skutkować będzie poczuciem bezpieczeństwa związanym z wyeliminowaniem wysokiej awaryjności instalacji c.o. i elektrycznej oraz mniejszymi opłatami grzewczymi. Pozwoli to na dalsze gromadzenie funduszy na sukcesywne odnawianie wizerunku i estetyki budynków i okolicy. Komfort zamieszkiwania w budynkach Spółdzielni zniweluje dysproporcje społeczne pomiędzy mieszkańcami osiedli nowych i starych.
Termin realizacji Zadania
2007 – 2013 w 2 etapach
Wartość zadania w PLN w rozbiciu na lata realizacji
3 463 000 zł (UE: 2 424 000 zł)
Etap I:
2007 – 573 000 zł
2008 – 2 290 000 zł
2009 – 0 zł
2010 – 300 000 zł
Etap II:
2013 – 300 000 zł
Bardzo ciekawie to zosatło opisane.
OdpowiedzUsuń